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VGH Bayern, 30.04.2008 - 15 ZB 07.2914 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- openjur.de
Antrag auf Zulassung der Berufung; Zulässigkeit eines Kurierbetriebs im allgemeinen Wohngebiet; Nachbarschutz bei materiell ausnahmsweiser Zulässigkeit ohne formelle Ausnahme
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Wird zitiert von ... (45) Neu Zitiert selbst (3)
- BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 9.77
Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Verhältnis …
Auszug aus VGH Bayern, 30.04.2008 - 15 ZB 07.2914
Bei der Bestimmung des räumlichen Bereichs dieser näheren Umgebung muss einerseits die Umgebung insoweit berücksichtigt werden, als sich die Ausführung des Vorhabens auf sie auswirken kann und zum anderen insoweit, als die Umgebung ihrerseits den bodenrechtlichen Charakter des Baugrundstücks prägt oder doch beeinflusst (vgl. BVerwG vom 26.05.1978 BVerwGE 55, 369). - VGH Bayern, 22.02.2007 - 15 ZB 06.1638
Fernmeldetechnische Nebenanlage; Zulassung einer Ausnahme nach § 31 Abs. 1 BauGB
Auszug aus VGH Bayern, 30.04.2008 - 15 ZB 07.2914
Den Ausnahmefall macht tatbestandlich die Zulässigkeit des Vorhabens trotz seiner grundsätzlich nicht gebietstypischen Charakteristik aus, weil das Vorhaben nach den Verhältnissen des Einzelfalls nach Anzahl, Lage, Umfang und Zweckbestimmung der Eigenart des Baugebiets (ausnahmsweise) nicht widerspricht (vgl. Beschluss vom 22.2.2007 BayVBl 2007, 661 = BauR 2007, 1372). - VGH Bayern, 03.03.2006 - 15 ZB 04.2453
Auszug aus VGH Bayern, 30.04.2008 - 15 ZB 07.2914
Konkrete nutzungseinschränkende Regelungen muss die Baugenehmigung in einem solchen Fall nicht enthalten (BayVGH vom 3.3.2006 15 ZB 04.2453 m.w.N.).
- VGH Bayern, 16.01.2014 - 9 B 10.2528
Nachbarklage gegen Vorbescheid für Feuerwehrgerätehaus im (faktischen) …
Dieser ist nämlich darauf gerichtet (und beschränkt), Vorhaben zu verhindern, die weder regelmäßig noch ausnahmsweise in einem Baugebiet zulässig sind (vgl. BayVGH, B.v. 30.4.2008 - 15 ZB 07.2914 Rn. 10).Weiter kann der Nachbaranspruch daher auch nicht gegenüber einer Genehmigung gehen, in der diese Ausnahme nicht ausdrücklich ausgesprochen wird, weil die Baugenehmigungsbehörde das Erfordernis einer Ausnahme - aus welchen Gründen auch immer - verkannt hat (vgl. BayVGH, B.v. 30.4.2008 a.a.O.).
- VG Münster, 05.04.2017 - 2 K 1345/15
Nachbarschutz bzgl. Erteilung einer Baugenehmigung für den Neubau und den Betrieb …
vgl. OVG NRW, Beschluss vom 17. Juni 2014, aaO, VGH München, Urteil vom 16. Januar 2014 - 9 B 10.2528 -, juris Rn. 34, und Beschluss vom 30. April 2008 - 15 ZB 07.2914 -, juris Rn. 10. Siehe auch OVG NRW, Beschluss vom 1. Dezember 2004 - 7 B 2327/04 -, juris Rn. 15. - VG München, 29.02.2016 - M 8 K 14.3232
Nachbarklage gegen Baugenehmigung im Innenbereich und Einfügen des Bauvorhabens …
5.4 Aus dem Umstand, dass die Beklagte die an sich erforderliche Ausnahme gem. § 34 Abs. 2 Satz 2 Halbsatz 2, § 31 Abs. 1 BauGB i. V. m. § 4 Abs. 3 Nr. 2 oder Nr. 3 BauNVO nicht erteilt und damit keine Ermessensentscheidung getroffen hat, ergibt sich keine Rechtsverletzung der Klägerin (…BayVGH, U.v. 16.1.2014 - 9 B 10.2528 - juris Rn. 34; BayVGH, B.v. 30.4.2008 - 15 ZB 07.2914 - juris Rn. 10).Denn eine Verletzung nachbarlicher Rechte kann nur vorliegen, wenn die Voraussetzungen der ausnahmsweisen Zulässigkeit des Vorhabens nicht gegeben sind, was sich bereits aus dem Inhalt des Anspruchs des Nachbarn auf Wahrung der Gebietsart ergibt, der darauf gerichtet (und beschränkt) ist, Vorhaben zu verhindern, die weder regelmäßig noch ausnahmsweise in einem Baugebiet zulässig sind (vgl. BayVGH, B.v. 30.4.2008 - 15 ZB 07.2914 - juris Rn. 10;… BayVGH, U.v. 16.1.2014 - 9 B 10.2528 - juris Rn. 34).
Weiter kann der Nachbaranspruch daher auch nicht gegenüber einer Genehmigung gehen, in der diese Ausnahme nicht ausdrücklich ausgesprochen wird, weil die Baugenehmigungsbehörde das Erfordernis einer Ausnahme - aus welchen Gründen auch immer - verkannt hat (vgl. BayVGH, B.v. 30.4.2008 - 15 ZB 07.2914 - juris Rn. 10;… BayVGH, U.v. 16.1.2014 - 9 B 10.2528 - juris Rn. 34).
- VG Ansbach, 09.10.2014 - AN 9 K 14.00830
Baurecht; rfolgreiche Nachbarklage gegen Gemeinschaftsunterkunft für Asylbewerber …
Aus dem Umfang des materiellen Anspruchs des Nachbarn auf Wahrung der Gebietsart, der darauf gerichtet ist, Vorhaben zu verhindern, die weder allgemein noch ausnahmsweise in einem Baugebiet zulässig sind, ergibt sich, dass eine Verletzung des nachbarlichen Rechts auf Gebietserhaltung nur vorliegen kann, wenn auch die Voraussetzungen der ausnahmsweisen Zulässigkeit des Vorhabens nicht gegeben sind (vgl. BayVGH, B.v. 30.4.2008 - 15 ZB 07.2914 - juris Rn. 10).Die Klägerin ist deshalb in ihrem Anspruch auf Wahrung der Gebietsart verletzt (vgl. auch BayVGH v. 30.4.2008 - 15 ZB 07.2914 - juris).
- VG München, 27.09.2010 - M 8 K 09.1924
Nachbarklage
Der Anspruch des Nachbarn auf Wahrung der Gebietsart ist darauf gerichtet, Vorhaben zu verhindern, die weder regelmäßig noch ausnahmsweise in einem Baugebiet zulässig sind (BayVGH vom 30.4.2008 Az: 15 ZB 07.2914 - juris).Der Nachbaranspruch kann auch gegenüber einer Genehmigung nicht weiter gehen, die die Unterscheidung zwischen allgemein und ausnahmsweise zulässigen Nutzungen nicht ausdrücklich vornimmt (BayVGH vom 30.4.2008, Az: 15 ZB 07.2914 - juris, VG München vom 22.3.2010, Az: M 8 K 09.1542 - juris).
- VG Würzburg, 08.10.2020 - W 5 K 19.579
Erfolglose Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung zur Nutzungsänderung einer …
Eine Verletzung seiner nachbarlichen Rechte kann nur vorliegen, wenn die Voraussetzungen der ausnahmsweisen Zulässigkeit des Vorhabens nicht gegeben sind (vgl. BayVGH, B.v. 30.4.2008 - 15 ZB 07.2914 - juris). - OVG Sachsen, 04.09.2018 - 1 A 279/18
Kurierdienst; Gebietsverträglichkeit; allgemeines Wohngebiet; typisierende …
Straße geprägt" (BayVGH, Beschl. v. 30. April 2008 - 15 ZB 07.2914 -, juris Rn. 8 f.). - VG München, 20.06.2016 - M 8 K 15.796
Rechtmäßigkeit einer Baugenehmigung - Reichweite des Gebietserhaltungsanspruchs
Diese Werkstatt für historische Motorräder ist aufgrund ihrer speziellen Typisierung als sonstiger nicht störender Gewerbebetrieb zu bewerten, weshalb hierdurch der Gebietscharakter der maßgeblichen Umgebung als Allgemeines Wohngebiet nicht verändert wird, da auch eine nur ausnahmsweise zulässige Nutzung der Eigenart des Baugebiets nicht widerspricht (vgl. BayVGH, B. v. 30.4.2008 - 15 ZB 07.2914 - juris RdNr. 10) und die Ausnahme in den planungsrechtlichen Vorschriften bereits angelegt ist (BayVGH, B. v. 22.2.2007 - 15 ZB 06.1638 - juris RdNr. 7).Dieser ist nämlich darauf gerichtet (und beschränkt), Vorhaben zu verhindern, die weder regelmäßig noch ausnahmsweise in einem Baugebiet zulässig sind (BayVGH, B. v. 30.4.2008 - 15 ZB 07.2914 - juris RdNr. 10 und U. v. 16.1.2014 - 9 B 10.2528 - juris RdNr. 34).
- VG München, 11.03.2013 - M 8 K 12.794
Nachbarklage; reines Wohngebiet; Kinderkrippe und Kindergarten mit 98 Kindern; …
Selbst wenn die Beklagte in ihrer Baugenehmigung die erforderliche Ausnahme nicht ausdrücklich ausgesprochen hätte, würde dies, sofern die Voraussetzungen für die Zulassung der Ausnahme vorliegen, keine Nachbarrechte verletzen (vgl. BayVGH B. v. 30.4.2008 - 15 ZB 07.2914 - juris Rn. 10), was sich aus dem Umfang des materiellen Anspruchs des Nachbarn auf Wahrung der Gebietsart ergibt, der darauf gerichtet ist, Vorhaben zu verhindern, die weder regelmäßig noch ausnahmsweise in einem Baugebiet zulässig sind. - VG München, 31.05.2012 - M 8 SN 12.2015
Nachbarrechtsstreit; Kindertagesstätte; Reines Wohngebiet
Aus dem Umfang des materiellen Anspruchs des Nachbarn auf Wahrung der Gebietsart, der darauf gerichtet ist, Vorhaben zu verhindern, die weder regelmäßig noch ausnahmsweise in einem Baugebiet zulässig sind, ergibt sich, dass eine Verletzung nachbarlicher Rechte nur vorliegen kann, wenn die Voraussetzungen der ausnahmsweisen Zulässigkeit des Vorhabens nicht gegeben sind (vgl. BayVGH vom 30.4.2008 Az: 15 ZB 07.2914 - juris).Dies gilt selbst dann, wenn eine Ausnahme im angefochtenen Genehmigungsbescheid nicht ausdrücklich ausgesprochen ist (vgl. BayVGH vom 30.4.2008 a.a.O.).
- VG München, 17.02.2012 - M 8 SN 12.543
Nachbarklage gegen Kinderkrippe; ausnahmsweise Zulässigkeit der Art der Nutzung; …
- VG München, 17.02.2012 - M 8 SN 12.541
Nachbarklage gegen Kinderkrippe; ausnahmsweise Zulässigkeit der Art der Nutzung; …
- OVG Schleswig-Holstein, 29.04.2009 - 1 LB 5/08
- VG Ansbach, 06.07.2023 - AN 9 S 23.1215
Bestimmtheit einer Baugenehmigung, Tektur, Kinderspielplatz, …
- VG München, 20.06.2016 - M 8 K 15.4999
Nachbarklage gegen Vorbescheid für den Neubau eines Gebäudes mit einer …
- VGH Bayern, 20.09.2012 - 15 ZB 11.460
Nähere Umgebung; Baugenehmigung für eine Spielhalle mit 60 Geldspielgeräten im …
- VG Augsburg, 29.11.2012 - Au 5 K 11.1606
Nachbarklage gegen Wohnheim für Asylbewerber (Vorbescheid und Baugenehmigung); …
- VG Ansbach, 23.07.2014 - AN 9 K 13.01121
Baurecht
- VG Würzburg, 06.06.2019 - W 5 S 19.556
Erfolgloser Eilantrag gegen Baugenehmigung für gewerbliche Küche
- VG Würzburg, 20.11.2018 - W 5 S 18.1387
Erfolgreicher Nachbareilantrag gegen eine Baugenehmigung für die Errichtung einer …
- VG Regensburg, 08.04.2021 - RO 7 S 21.75
Eilantrag eines Nachbarn gegen Wohnhaus mit KFZ-Vermittlungsbetrieb - …
- VGH Bayern, 27.07.2012 - 15 CS 12.1360
Zulässigkeit eines Vogelhauses im Wohngebiet; Vorläufiger Rechtsschutz; Offene …
- VG Ansbach, 10.11.2022 - AN 9 K 20.02329
Abgrenzung Beherbergungsbetrieb zu Wohnen/wohnähnlicher Nutzung, …
- VG München, 17.02.2012 - M 8 SN 11.6183
Kinderkrippe; Nutzungsänderung; Gebietserhaltungsanspruch; Rücksichtnahmegebot; …
- VG Ansbach, 25.07.2022 - AN 9 S 20.00967
Erfolgreicher Eilantrag der Nachbarin gegen Nutzungsänderung zu Gästehaus - …
- VG Ansbach, 09.06.2021 - AN 9 K 20.01545
Zulässigkeit eines Beherbergungsbetriebes im Industriegebiet
- VG Ansbach, 18.02.2014 - AN 3 K 13.02115
Planungsrechtlich relevante Nutzungsänderung; Gaststätten- und Raucherlärm; …
- VG München, 03.05.2011 - M 1 K 10.3204
Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Wohn- und Geschäftshaus; …
- VG München, 22.03.2010 - M 8 K 09.1542
Nachbarschutz bei materiell ausnahmsweiser Zulässigkeit ohne Erteilung einer …
- VG Ansbach, 10.03.2023 - AN 9 K 23.336
Gebietserhaltungsanspruch, Gefahr des "Umkippens" eines Mischgebiets in ein …
- VG München, 17.12.2012 - M 8 K 11.6186
Nachbarklage; Kinderkrippe; Nutzungsänderung; Gebietserhaltungsanspruch; …
- VG Würzburg, 12.05.2022 - W 5 K 21.1020
Erfolglose Nachbarklage gegen Agrarstandort
- VG München, 18.08.2011 - M 8 SN 11.2535
Nachbareilantrag gegen dreigruppige Kinderkrippe in einem faktischen reinen …
- VG Würzburg, 12.05.2022 - W 5 K 21.1001
Erfolglose Nachbarklage gegen Agrarstandort
- VG Ansbach, 04.02.2022 - AN 9 K 19.00146
Gebietserhaltungsanspruch, Anspruch des Nachbars auf bauaufsichtliches …
- VG Ansbach, 07.12.2020 - AN 9 S 20.02107
Erfolgreicher Nachbarantrag bei offenen Erfolgsaussichten
- VG Augsburg, 22.07.2015 - Au 5 S 15.884
Vorläufiger Rechtsschutz; Baugenehmigung zur Errichtung einer Kommissionierhalle …
- VG Ansbach, 11.01.2013 - AN 3 S 12.02040
Gesamtvorhaben; Gaststätte; Flächenzuwachs; Raucherlärm
- VG München, 18.09.2012 - M 8 K 11.2413
Vorhabengrundstück, nachbarliches Abwehrrecht, vorhabenbezogener Fahrzeugverkehr
- VG München, 18.09.2012 - M 8 K 11.2188
- VG München, 18.09.2012 - M 8 K 11.2184
Baugenehmigung, Verfahrenseinstellung, Erledigung
- VG Augsburg, 03.05.2012 - Au 5 K 11.733
Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung (Bistro und Papiermanufaktur); …
- VG München, 19.07.2011 - M 1 K 11.1913
Gebietswahrungsanspruch; Rücksichtnahmegebot
- VG Augsburg, 26.03.2009 - Au 5 K 08.1191
Nachbarklage; Nutzungsänderung
- VG München, 18.09.2012 - M 8 K 11.2183